なぜ土地の単位はこれほど複雑なのか

国をまたいで土地の面積を比較しようとしたことがある方は、その複雑さをご存知でしょう。アメリカではエーカーを使います。世界のほとんどの国ではヘクタールを使います。インドではビガを使いますが、ビガの大きさは州によって異なります。タイではライを使います。パキスタンではマーラやカナルを使います。ブラジルではアルケイレを使いますが、これも地域によって異なります。そして日本では坪を使います。

さらに厄介なのは、多くの単位がきれいな数字で換算できないことです。1エーカーは4,046.86平方メートル。1ヘクタールは2.471エーカー。地域をまたいで土地を売買する場合、これは本当に悩ましい問題です。

このガイドでは、世界中で使われている主要な土地の面積単位を、実際に使える換算値とともに解説します。

2つの国際標準

エーカー

エーカーはアメリカ、イギリス、カナダなどで標準的に使われている土地の単位です。1エーカーは43,560平方フィート、約4,047平方メートルに相当します。視覚的な参考として、エーカーはアメリカンフットボールのフィールド（エンドゾーンを除く）とほぼ同じ大きさです。

エーカーの起源は中世イングランドに遡り、牛のくびきで1日に耕せる土地の面積とされていました。科学的に正確な定義とは言えませんが、数百年にわたって標準化されてきました。

ヘクタール

ヘクタールはメートル法における土地の面積単位です。1ヘクタールは10,000平方メートル、つまり2.471エーカーに相当します。ヨーロッパ、南米、アフリカ、アジアの大部分で公式に使用されている標準単位です。100か国以上の政府の土地記録でヘクタールが使われています。

1ヘクタールはアメリカンフットボールのフィールド約2.5個分、または標準的な400メートルトラックの内側の面積とほぼ同じです。

日本の伝統的な土地単位

坪（つぼ）

坪は日本で最も広く使われている伝統的な土地の面積単位です。1坪は約3.306平方メートル（35.58平方フィート）で、畳2枚分の面積に相当します。日本の不動産情報では、平方メートルと併せて坪が今でも広く使われています。一般的な住宅用地は30〜50坪（99〜165平方メートル）程度です。

坪から平方メートルへの換算は、坪数に3.306を掛けるだけです。例えば、40坪の土地は40 x 3.306 = 132.24平方メートルです。逆に平方メートルから坪への換算は、平方メートル数を3.306で割ります。

畝（せ）

1畝は約99.17平方メートル、つまり30坪に相当します。農地の面積を表す際に使われることがあります。

反（たん）

1反は約991.74平方メートル、つまり10畝（300坪）に相当します。約0.1ヘクタールです。日本の田畑の面積を表す際に最もよく使われる単位の一つで、「一反の田んぼ」という表現は日常的に使われています。

町歩（ちょうぶ）

1町歩は約9,917.36平方メートル、つまり10反（3,000坪）に相当します。ほぼ1ヘクタールと同じ大きさです。大規模な農地を表す際に使われます。

世界の地域単位

ビガ（インド、ネパール、バングラデシュ）

ビガは南アジアで広く使われている土地の単位ですが、地域によって大きさが異なるため非常にわかりにくい単位です。ウッタル・プラデーシュ州では1ビガ = 2,529平方メートル、ラジャスタン州では1ビガ = 1,618平方メートル、西ベンガル州では1ビガ = 1,338平方メートルです。

ライ（タイ）

タイでは主要な土地の単位としてライが使われています。1ライは1,600平方メートル、つまり0.395エーカーです。1ヘクタールは6.25ライに相当します。タイで土地を検討する場合、価格はほぼ必ずライ単位で提示されます。

マーラとカナル（パキスタン、インド北部）

パキスタンとインド北部では、マーラとカナルが使われています。1マーラ = 25.29平方メートル。1カナル = 20マーラ = 505.86平方メートル。8カナルで1エーカーです。

ドゥナム（トルコ、中東）

ドゥナム（ドナム、デュナムとも表記）は現代の標準形で1,000平方メートルに相当します。トルコ、イスラエル、パレスチナ、ヨルダンなどの旧オスマン帝国領域で使われています。10ドゥナムで1ヘクタールです。

主要な換算表

よく使われる換算をまとめました：

1エーカー = 0.4047ヘクタール = 4,047平方メートル = 43,560平方フィート
1ヘクタール = 2.471エーカー = 10,000平方メートル = 107,639平方フィート
1ヘクタール = 約3,025坪 = 約10反 = 約1町歩
1坪 = 3.306平方メートル = 35.58平方フィート
1反 = 991.74平方メートル = 約0.245エーカー
1町歩 = 9,917.36平方メートル = 約2.45エーカー = 約0.99ヘクタール
1ヘクタール = 6.25ライ = 5ジェリブ（アフガニスタン）= 10ドゥナム
1平方キロメートル = 100ヘクタール = 247.1エーカー

実用的な換算例

例1：不動産情報に「土地面積60坪」と記載されています。平方メートルではどのくらいでしょうか？
60 x 3.306 = 198.36平方メートルです。

例2：5反の田んぼがあります。ヘクタールではどのくらいでしょうか？
5 x 991.74 = 4,958.7平方メートル = 約0.496ヘクタール（約1.23エーカー）です。

例3：アメリカで3エーカーの土地があります。坪に換算するとどのくらいでしょうか？
3 x 4,047 = 12,141平方メートル。12,141 / 3.306 = 約3,671坪です。

例4：タイで50ライの土地が売りに出されています。ヘクタールではどのくらいでしょうか？
50 x 1,600 = 80,000平方メートル = 8ヘクタール（約19.77エーカー）です。

LandLensならすべてに対応

LandLensはiPhoneおよびiPadで20種類以上の土地面積単位に対応しています。土地を測定すると、アプリが面積を計算し、お好みの単位で結果を表示します。一度測定すれば、単位を即座に切り替えられます。手動での換算計算は不要です。

これは異なる地域の土地を扱う場合に特に便利です。圃場を測定し、ヘクタール、坪、反、町歩、ライなど、地域の状況に合わせた単位で同時に結果を確認できます。設定でデフォルトの単位を変更すれば、すべての測定が最もよく使う単位で表示されます。

日本で坪で考える不動産業者の方も、タイでライを使うデベロッパーの方も、インドでビガを使う農家の方も、測定値は同じです。変わるのはラベルだけです。

ひとつの測定、あらゆる単位

世界がひとつの土地単位に統一される日はまだ遠いでしょう。地域の単位には何世代にもわたる意味と実用性があります。重要なのは、正確に測定し、自信を持って換算できることです。iPhoneやiPadのLandLensはその両方を実現しますので、計算ではなく土地そのものに集中できます。

土地の面積単位を解説：エーカー、ヘクタール、坪、畝、反、町歩など