Le GPS des téléphones est devenu étonnamment performant

Il y a dix ans, mesurer un terrain avec un téléphone aurait été une plaisanterie. Le GPS des premiers smartphones présentait une marge d'erreur de 10 à 15 mètres dans le meilleur des cas. Les choses ont considérablement changé. Les iPhone et iPad modernes utilisent une combinaison de systèmes satellitaires GPS, GLONASS, Galileo et BeiDou, complétée par le positionnement Wi-Fi et les antennes relais. En terrain dégagé avec un ciel clair, vous pouvez obtenir une précision de 1 à 3 mètres.

Est-ce une précision de niveau topographique ? Non. Mais pour la plupart des usages pratiques, c'est amplement suffisant. Les agriculteurs vérifiant la taille de leurs parcelles, les propriétaires contrôlant la superficie de leur terrain, les paysagistes estimant les matériaux nécessaires, les agents immobiliers obtenant une mesure rapide d'une propriété... tous ces usages fonctionnent très bien avec le GPS d'un téléphone.

Comment mesurer un terrain avec LandLens

Voici le processus concret, étape par étape. Il faut environ 2 à 5 minutes selon la taille de la zone.

Ouvrez LandLens sur votre iPhone ou iPad et appuyez sur le bouton de dessin sur l'écran de la carte. La carte sera centrée sur votre position actuelle.
Choisissez votre méthode. Vous avez deux options : placer manuellement des épingles sur la carte en appuyant, ou parcourir le périmètre et laisser le GPS suivre votre trajectoire. Pour les petites surfaces (cours, jardins), le placement manuel fonctionne très bien. Pour les grands terrains, parcourir le périmètre est plus rapide et plus naturel.
Placez vos points de délimitation. Si vous procédez manuellement, zoomez sur la vue satellite et appuyez sur chaque angle de la zone. L'application trace automatiquement les lignes entre vos points. Si vous parcourez le terrain, commencez simplement à marcher le long de la bordure du champ. LandLens dépose des points GPS au fur et à mesure.
Fermez la forme. Lorsque vous atteignez votre point de départ (ou que vous avez placé tous les angles), appuyez pour terminer. L'application ferme le polygone et calcule immédiatement la superficie.
Consultez vos résultats. La superficie s'affiche dans l'unité de votre choix (acres, hectares, mètres carrés, pieds carrés et bien d'autres). La distance du périmètre est également indiquée. Enregistrez la mesure pour y revenir ultérieurement.

Conseils pour une meilleure précision

La précision du GPS n'est pas constante. Elle varie selon les conditions. Voici des mesures concrètes pour améliorer vos résultats.

Mesurez à ciel ouvert. Les arbres, les bâtiments et les structures élevées réfléchissent les signaux GPS et provoquent des erreurs. Une mesure au milieu d'un champ plat sera nettement plus précise qu'une mesure prise à côté d'une grange ou sous un couvert arboré. Si vous devez mesurer près de structures, placez manuellement les épingles d'angle à l'aide de l'imagerie satellite plutôt que de vous fier au GPS en temps réel.
Marchez lentement le long des limites. En mode de suivi GPS, un rythme de marche régulier permet au récepteur GPS d'obtenir de bonnes positions. Courir ou conduire introduit davantage de bruit dans les données de position.
Attendez une minute après l'ouverture de l'application. Le GPS a besoin d'un moment pour obtenir un verrouillage satellite solide, surtout si vous venez d'arriver sur le site. Accordez-lui 30 à 60 secondes avant de commencer à mesurer.
Utilisez un iPad pour les grandes propriétés. L'écran plus grand facilite considérablement la visualisation des limites sur l'imagerie satellite et le placement précis des épingles. Cela compte beaucoup lorsque vous effectuez un zoom arrière sur une grande parcelle.
Mesurez deux fois. Si le résultat est important pour un achat ou une estimation de projet, parcourez le périmètre deux fois et comparez. Si les deux mesures se situent dans une marge de 2 à 3 %, vous pouvez avoir confiance dans le résultat.
Vérifiez la météo. Une forte couverture nuageuse n'affecte pas beaucoup le GPS, mais de fortes perturbations atmosphériques peuvent le faire. Les journées claires ou partiellement nuageuses tendent à donner les meilleurs résultats.

Quand le GPS du téléphone suffit (et quand il ne suffit pas)

La mesure par GPS de téléphone fonctionne bien pour :

Estimer la taille d'un champ pour les taux d'application de semences, d'engrais ou de produits chimiques
Vérifier si la superficie annoncée dans une annonce immobilière est approximativement correcte
Calculer les matériaux pour des projets d'aménagement paysager (gazon, paillis, gravier)
Documenter les limites des parcelles agricoles pour vos dossiers personnels
Effectuer des vérifications rapides de superficie lors de visites de propriétés
Mesurer de grandes zones dégagées où un mètre ruban serait peu pratique

Vous devriez faire appel à un géomètre agréé lorsque :

Des litiges de limites de propriété sont en jeu
Vous avez besoin d'un relevé pour une vente immobilière, un prêt hypothécaire ou un permis de construire
Une précision au centimètre près est nécessaire (implantation de construction, par exemple)
La zone est densément boisée ou présente une mauvaise réception GPS partout

La ligne de démarcation pratique est généralement : « ce résultat doit-il être recevable devant un tribunal ou validé par une administration ? » Si oui, faites appel à un géomètre. Si vous avez besoin d'un chiffre fiable pour la planification et l'estimation, le GPS du téléphone vous rendra un excellent service.

Cas d'utilisation courants

Vérification de la superficie d'une propriété

Vous achetez un terrain rural ? L'annonce indique 12 acres mais les limites semblent étranges sur la carte. Ouvrez LandLens sur votre iPhone ou iPad, parcourez la clôture et obtenez votre propre mesure. Cela prend 15 minutes et vous donne un chiffre indépendant à comparer. Des utilisateurs nous ont signalé avoir détecté des écarts de 10 % ou plus de cette façon.

Estimation des matériaux d'aménagement paysager

Le gazon se vend au pied carré. Le paillis au mètre cube. Les deux dépendent de la connaissance de la surface à couvrir. Mesurez votre terrain avec LandLens et vous disposerez des chiffres nécessaires pour commander la bonne quantité. Plus besoin de deviner et d'acheter 20 % de plus « au cas où ».

Mesure de parcelles agricoles

Connaître la taille de vos champs est essentiel pour calculer les doses de semis, l'application d'engrais, la planification de l'irrigation et les estimations de rendement. Les agriculteurs utilisant LandLens sur iPhone et iPad peuvent mesurer tous leurs champs en un après-midi, enregistrer les résultats organisés dans des dossiers et s'y référer saison après saison. Les mesures restent sur votre appareil et peuvent être exportées au format KML, Shapefile ou GeoJSON si vous devez les partager avec un agronome ou les intégrer dans un logiciel de gestion agricole.

Immobilier et aménagement

Les promoteurs évaluant des parcelles, les agents immobiliers préparant des visites et les gestionnaires de propriétés documentant des terrains utilisent régulièrement des applications de mesure GPS. Disposer d'un calcul de superficie sur place est bien plus efficace que de retourner au bureau pour essayer de l'estimer à partir d'un plan cadastral.

Pour commencer

LandLens est disponible en téléchargement gratuit sur l'App Store pour iPhone et iPad. Vous pouvez mesurer et enregistrer des superficies, des distances et des points de repère immédiatement. Essayez-le sur un terrain dont vous connaissez déjà la superficie et voyez à quel point la mesure GPS est proche. La plupart des utilisateurs sont surpris par sa précision.

Comment mesurer la superficie d'un terrain avec votre iPhone ou iPad