Cách đo mái nhà mà không cần trèo lên mái

Bước 1: Lấy hình chiếu mái từ bản đồ vệ tinh

Hình chiếu là phần mái nhìn thẳng từ trên xuống, tính cả mái đua. Đây không phải diện tích sàn của ngôi nhà: mái đua vươn ra ngoài tường, và mái gara hay hiên nhà còn làm diện tích lớn thêm.

1. Mở bản đồ vệ tinh của ngôi nhà và phóng to đến khi thấy rõ mép mái.
2. Chạm vào một góc của mép mái (mép ngoài của mái, không phải tường), rồi chạm lần lượt từng góc quanh đường bao.
3. Khép kín hình. Ứng dụng hiển thị diện tích nhìn từ trên xuống, theo mét vuông hoặc feet vuông.
4. Đo mái gara hoặc mái hiên liền kề thành một hình riêng nếu độ dốc của nó khác.
5. Kiểm tra kết quả: đo một bức tường bằng thước dây, cộng thêm mái đua ở hai đầu, rồi so với cạnh tương ứng trên bản đồ.

Trong LandLens, bạn vẽ đường bao này trên bản đồ vệ tinh và ứng dụng cho bạn diện tích cùng chiều dài từng cạnh. Nếu thích dùng thước dây, cách truyền thống vẫn ổn: đo từng bức tường ngoài, cộng mái đua, nhân dài với rộng cho từng hình chữ nhật rồi cộng các phần lại. Xem cách đo diện tích trên Google Maps để biết giới hạn của việc vẽ trên bản đồ (ảnh bị nghiêng và bóng đổ có thể làm lệch mép mái một chút).

Bước 2: Tìm độ dốc mái từ dưới đất

Độ dốc (pitch) là độ cao mái tăng lên (rise) trên mỗi 12 đơn vị chiều ngang (run), viết dạng 6/12. Bản đồ vệ tinh không thể hiện được điều này, nên bạn cần một trong các cách sau.

Cách A: Từ gác mái (chính xác nhất)

1. Đánh dấu cách một đầu thước thủy 30,5 cm (12 inch).
2. Áp thước thủy vào mặt dưới một cây kèo và giữ cho thăng bằng.
3. Đo thẳng đứng từ vạch đánh dấu lên mặt dưới cây kèo.
4. Con số đó là rise. Rise khoảng 10 cm (4 inch) nghĩa là độ dốc 4/12.

Cách B: Từ tường đầu hồi (không cần thang)

1. Đo chiều rộng của tường đầu hồi sát mặt đất (chỉ tính tường, không tính mái đua) rồi chia đôi. Đó là run.
2. Đếm số hàng ván ốp tường từ chân tam giác mái lên đến đỉnh, rồi nhân với bề rộng lộ ra của một hàng. Đó là rise.
3. Độ dốc = rise ÷ run × 12.

Ví dụ: tường đầu hồi rộng 8,4 m (khoảng 28 ft) cho run 4,2 m. Mười bốn hàng ván ốp, mỗi hàng lộ ra 15 cm, cho rise 2,1 m. 2,1 ÷ 4,2 × 12 = 6/12. Hãy xem đây là ước lượng gần đúng, không phải giá trị chính xác.

Cách C: Dùng ứng dụng đo góc trên điện thoại

Lùi ra xa, đứng đối diện thẳng với tường đầu hồi, căn ứng dụng đo góc hoặc máy đo độ nghiêng theo mép mái dốc, rồi đọc góc. Quy đổi: độ dốc = tan(góc) × 12. Góc 26,6° tương ứng độ dốc 6/12. Công cụ tính độ dốc sẽ quy đổi giữa độ, phần trăm và tỷ lệ giúp bạn.

Bước 3: Nhân với hệ số độ dốc

Mái dốc có diện tích bề mặt lớn hơn hình chiếu của nó. Hệ số độ dốc là √(1 + (rise ÷ 12)²). Nhân hình chiếu với hệ số này.

Độ dốc	Góc	Hệ số độ dốc	Diện tích mái cho hình chiếu 100 m² (khoảng 1.076 sq ft)
3/12	14,0°	1,031	103,1 m²
4/12	18,4°	1,054	105,4 m²
5/12	22,6°	1,083	108,3 m²
6/12	26,6°	1,118	111,8 m²
7/12	30,3°	1,158	115,8 m²
8/12	33,7°	1,202	120,2 m²
9/12	36,9°	1,250	125,0 m²
10/12	39,8°	1,302	130,2 m²
12/12	45,0°	1,414	141,4 m²

Công cụ tính diện tích mái làm bước này cho mọi độ dốc, theo x/12 hoặc theo độ.

Bước 4: Đổi ra square, số bó và hao hụt

Ở Mỹ, thợ lợp mái đặt hàng theo square: 1 roofing square = 100 sq ft ≈ 9,29 m² bề mặt mái. Phần lớn ngói bitum (asphalt shingle) đóng khoảng 3 bó cho một square, nhưng loại nặng hơn có thể cần nhiều hơn, nên hãy xem trên bao bì. Cộng thêm hao hụt do cắt: khoảng 10% với mái hai dốc đơn giản và từ 15% trở lên nếu có sống mái chéo (hip) và khe mái (valley).

Bước	Phép tính	Kết quả
Hình chiếu từ bản đồ vệ tinh		170 m² (khoảng 1.830 sq ft)
Diện tích mái ở độ dốc 6/12	170 × 1,118	190,1 m²
Cộng 10% hao hụt	190,1 × 1,10	209,1 m²
Roofing square	209,1 ÷ 9,29	22,5 square
Số bó ngói	22,5 × 3, làm tròn lên	68 bó
Lớp lót chống thấm (cuộn 1.000 sq ft ≈ 92,9 m²)	190,1 × 1,10 = 209,1 m² ÷ 92,9, làm tròn lên	3 cuộn

Ngói nóc, dải ngói khởi đầu và tôn chống thấm (flashing) tính riêng. Công cụ tính vật liệu mái chạy toàn bộ bảng này với đơn giá của bạn, theo đơn vị mét hoặc đơn vị Mỹ.

Mái có nhiều độ dốc khác nhau

Chia mái thành từng phần và đo riêng từng phần: vẽ đường bao mỗi phần trên bản đồ, tìm độ dốc của nó, nhân lên rồi cộng các diện tích lại. Mái chính dốc 8/12 cùng mái hiên 3/12 sẽ cho tổng sai nếu bạn dùng một độ dốc cho cả hai. Ở hầu hết các ngôi nhà, mái bốn dốc (hip) có cùng độ dốc ở mọi mặt nên phương pháp hình chiếu vẫn dùng được, nhưng hãy tính hao hụt từ 15% trở lên vì phải cắt nhiều hơn.

Đo từ dưới đất chính xác đến đâu?

• Hình chiếu: ảnh vệ tinh rõ nét, chụp thẳng từ trên xuống cho đường bao tốt. Kiểm tra một cạnh bằng thước dây để phát hiện ảnh nghiêng hoặc bóng đổ.
• Độ dốc: cách đo từ gác mái gần như chính xác; đếm hàng ván ốp và ứng dụng điện thoại chỉ là ước lượng. Lệch một nấc (6/12 thay vì 7/12) làm diện tích mái thay đổi khoảng 3,6%.
• Chi tiết: cửa sổ mái, ống khói, ô lấy sáng và khe mái dễ bị bỏ sót khi nhìn từ dưới đất. Để báo giá chắc chắn, hãy xác nhận tại chỗ hoặc bằng báo cáo mái từ ảnh trên cao.

Các nhà thầu báo giá nhiều công trình cũng dùng bước hình chiếu này cho lối xe vào, thảm cỏ và hàng rào; xem LandLens cho nhà thầu.

Câu hỏi thường gặp

Tôi có thể đo mái nhà trên Google Maps không?

Bạn có thể vẽ hình chiếu trên bất kỳ bản đồ vệ tinh nào, nhưng bản đồ chỉ cho thấy mái từ trên xuống. Bạn vẫn cần độ dốc để có diện tích mái thật, vì mái dốc lớn hơn hình chiếu của nó.

Mái của ngôi nhà 2.000 sq ft (khoảng 186 m²) là bao nhiêu square?

Điều đó phụ thuộc vào mái đua và độ dốc, không phải diện tích sàn. Hình chiếu 2.000 sq ft ở độ dốc 6/12 cho khoảng 2.236 sq ft (khoảng 208 m²) mái, tức 22,4 square trước hao hụt. Hãy đo hình chiếu tính cả mái đua để có con số của riêng bạn.

Mỗi square cần bao nhiêu bó ngói?

Phần lớn ngói bitum tiêu chuẩn là 3 bó cho một square (100 sq ft ≈ 9,29 m²). Một số loại nặng hơn hoặc ngói kiểu dáng cao cấp cần từ 4 bó trở lên. Bao bì ghi rõ diện tích phủ của mỗi bó.

Nên tính hao hụt bao nhiêu cho mái?

Khoảng 10% cho mái hai dốc đơn giản, và từ 15% trở lên cho mái bốn dốc và mái có khe mái, cửa sổ mái hoặc nhiều đường cắt.

Ứng dụng điện thoại có đủ chính xác để đặt mua ngói không?

Không, nếu chỉ dùng riêng nó. Ứng dụng phù hợp để lập ngân sách, ước tính ban đầu hoặc kiểm tra một báo giá. Trước khi đặt hàng, hãy kiểm tra độ dốc từ gác mái, tìm những phần bản đồ che khuất, và nhờ nhà cung cấp hoặc thợ lợp mái xác nhận số lượng.