Arazi Ölçü Birimleri Neden Bu Kadar Kafa Karıştırıcı?

Farklı ülkelerdeki arazi büyüklüklerini karşılaştırmaya çalıştıysanız, ne kadar karmaşık olduğunu bilirsiniz. Amerika Birleşik Devletleri acre kullanır. Dünyanın çoğu hektar kullanır. Türkiye'de geleneksel olarak dönüm kullanılır. Hindistan bigha kullanır, ama bigha'nın büyüklüğü eyaletten eyalete değişir. Tayland rai kullanır. Pakistan marla ve kanal kullanır. Brezilya alqueire kullanır, bu da bölgeye göre farklılık gösterir. Japonya'da tsubo vardır.

Dahası da var. Bu birimlerin çoğu birbirine temiz sayılarla dönüştürülmez. Bir acre 4.046,86 metrekaredir. Bir hektar 2,471 acre'dır. Bir bölgedeki dönüm, başka bir bölgedeki dönümden farklı olabilir. Arazi alıyor, satıyor veya farklı bölgelerde çiftçilik yapıyorsanız, bu gerçek bir sorun olabilir.

Bu kılavuz, dünya genelinde kullanılan en yaygın arazi ölçü birimlerini gerçek dönüşüm rakamlarıyla açıklamaktadır.

İki Uluslararası Standart

Acre

Acre, Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık, Kanada ve diğer birçok ülkede standart arazi birimidir. Bir acre 43.560 fit kareye veya yaklaşık 4.047 metrekareye eşittir. Görsel bir referans olarak, bir acre kabaca bir futbol sahasının kale alanları hariç büyüklüğündedir.

Acre, ortaçağ İngiltere'sinde bir çift öküzün bir günde sürebileceği arazi miktarı olarak ortaya çıkmıştır. Tam olarak hassas bir bilimsel tanım değil, ama rakam yüzyıllardır standartlaştırılmış durumda.

Hektar

Hektar, metrik sistemin acre'a karşılık gelen birimidir. Bir hektar 10.000 metrekareye veya 2,471 acre'a eşittir. Avrupa, Güney Amerika, Afrika ve Asya'nın çoğunda (en azından resmi olarak) arazi ölçümü için standart birimdir. 100'den fazla ülkede resmi arazi kayıtları hektar kullanır.

Bir hektar kabaca iki buçuk Amerikan futbol sahasının büyüklüğündedir veya standart bir 400 metrelik koşu pistinin içindeki alan kadardır.

Hâlâ Önemli Olan Bölgesel Birimler

Dönüm (Türkiye, Orta Doğu)

Dönüm, Türkiye'de en yaygın kullanılan arazi ölçü birimidir ve Osmanlı İmparatorluğu'ndan miras kalmıştır. Modern standartlaştırılmış haliyle bir dönüm 1.000 metrekareye eşittir. Bu birim Türkiye, İsrail, Filistin, Ürdün ve eski Osmanlı topraklarının diğer bölgelerinde kullanılır.

Daha eski bölgesel tanımlar 900 ile 2.500 metrekare arasında değişse de, günümüzde en yaygın olarak 1.000 metrekarelik versiyon kullanılmaktadır. On dönüm bir hektara eşittir. Yani bir hektarlık bir arazi 10 dönüm, bir acre ise yaklaşık 4,047 dönümdür.

Türkiye'de arazi fiyatları neredeyse her zaman dönüm başına belirtilir. Özellikle tarım arazilerinde ve kırsal mülklerde dönüm, günlük hayatta en sık kullanılan birimdir. Tapu kayıtlarında ise genellikle metrekare kullanılır, bu nedenle dönüm-metrekare dönüşümünü bilmek önemlidir.

Bigha (Hindistan, Nepal, Bangladeş)

Bigha, Güney Asya'da en yaygın kullanılan arazi birimlerinden biridir ve aynı zamanda en sinir bozucu olanlardan biridir çünkü büyüklüğü standartlaştırılmamıştır. İşte eyalete göre gerçek değerler:

Uttar Pradesh, Madhya Pradesh, Chhattisgarh: 1 bigha = 2.529 m2 (yaklaşık 2,5 dönüm)
Rajasthan: 1 bigha = 1.618 m2 (yaklaşık 1,6 dönüm)
Bihar, Jharkhand: 1 bigha = 2.500 m2 (yaklaşık 2,5 dönüm)
Batı Bengal, Assam: 1 bigha = 1.338 m2 (yaklaşık 1,3 dönüm)
Himachal Pradesh: 1 bigha = 809 m2 (yaklaşık 0,8 dönüm)

Bu, Batı Bengal'deki "10 bigha"lık bir arsanın Bihar'daki "10 bigha"lık bir arsanın kabaca yarısı büyüklüğünde olduğu anlamına gelir. Bu birimi gördüğünüzde hangi eyaletin bigha'sının kullanıldığını mutlaka sorun.

Rai (Tayland)

Tayland, birincil arazi birimi olarak rai kullanır. Bir rai 1.600 metrekareye veya 1,6 dönüme eşittir. Tayland arazileri ayrıca ngan (1 rai = 4 ngan) ve talang wah (1 ngan = 100 talang wah, yani 1 rai = 400 talang wah) olarak alt bölümlere ayrılır. Bir talang wah 4 metrekaredir.

Tayland'da arazi fiyatları neredeyse her zaman rai başına verilir. 1 hektarlık bir arazi 6,25 rai'dir veya yaklaşık 10 dönümdür.

Jerib (Afganistan, İran)

Afganistan'da bir jerib 2.000 metrekareye, yani yaklaşık 2 dönüme veya yarım acre'a eşittir. Jerib, 60 biswa'ya bölünür. İran'da jerib farklı bir büyüklüktedir (bazı bölgelerde yaklaşık 10.000 m2), bu nedenle yine bağlam önemlidir.

Marla ve Kanal (Pakistan, Hindistan'ın bazı bölgeleri)

Pakistan ve kuzey Hindistan'ın bazı bölgelerinde arazi marla ve kanal ile ölçülür. Bir marla 25,29 metrekareye eşittir. Bir kanal 20 marla'ya, yani 505,86 metrekareye eşittir. Sekiz kanal bir acre yapar.

Bu sistem, Pencap'ta (hem Pakistan hem de Hindistan tarafında) konut ve tarım arazileri için yaygın olarak kullanılır.

Alqueire (Brezilya)

Brezilya'nın geleneksel arazi birimi bölgeye göre değişir:

Alqueire paulista (Sao Paulo): 24.200 m2 (2,42 hektar veya 24,2 dönüm)
Alqueire mineiro (Minas Gerais): 48.400 m2 (4,84 hektar veya 48,4 dönüm)
Alqueire do norte: 27.225 m2 (2,72 hektar veya 27,2 dönüm)

Evet, Minas Gerais'teki bir alqueire, Sao Paulo'dakinin tam iki katıdır. Brezilya resmi kayıtları hektar kullanır, ancak özellikle kırsal bölgelerde yerel işlemlerde hâlâ sıklıkla alqueire kullanılır.

Tsubo (Japonya)

Bir tsubo yaklaşık 3,306 metrekareye eşittir. Geleneksel tatami hasırı boyutundan türetilmiştir (iki tatami = bir tsubo). Japonya'daki gayrimenkul ilanları hâlâ metrekare ile birlikte tsubo kullanır. Tipik bir küçük Japon ev arsası 30-50 tsubo (99-165 m2) olabilir.

Hızlı Dönüşüm Tablosu

İşte en kullanışlı dönüşümler bir arada:

1 dönüm = 1.000 m2 = 0,1 hektar = 0,247 acre
1 hektar = 10 dönüm = 2,471 acre = 10.000 m2
1 acre = 4,047 dönüm = 0,4047 hektar = 4.047 m2
1 hektar = 6,25 rai = 5 jerib (Afgan) = 10 dönüm
1 acre = 8 kanal = 160 marla (Pakistan)
1 hektar = ~4 bigha (UP) = ~7,5 bigha (Batı Bengal)
1 hektar = 3.025 tsubo
1 km2 = 100 hektar = 1.000 dönüm = 247,1 acre

Pratik Dönüşüm Örnekleri

Örnek 1: Türkiye'de 15 dönümlük bir araziniz var ve hektar olarak büyüklüğünü bilmek istiyorsunuz.
15 x 0,1 = 1,5 hektar (veya 3,71 acre).

Örnek 2: Bir Tayland'lı satıcı 50 rai'lik arazi sunuyor. Bu kaç dönüm?
50 x 1.600 = 80.000 m2 = 80 dönüm = 8 hektar.

Örnek 3: Uttar Pradesh'te bir tarlanın 15 bigha olduğu söyleniyor. Bu kaç dönüm?
15 x 2.529 = 37.935 m2 = yaklaşık 38 dönüm (veya 3,79 hektar).

Örnek 4: Lahore'da bir mülk 10 kanal olarak listeleniyor. Bu ne kadar büyük?
10 x 505,86 = 5.058,6 m2 = yaklaşık 5 dönüm = 0,506 hektar.

LandLens Tüm Bunları Nasıl Yönetiyor

LandLens, iPhone ve iPad'de 20'den fazla arazi ölçü birimini destekler. Bir araziyi ölçtüğünüzde, uygulama alanı hesaplar ve sonucu istediğiniz herhangi bir birimde görmenize olanak tanır. Bir kez ölçün, birimleri anında değiştirin. Manuel dönüşüm hesabına gerek yok.

Bu özellik, farklı bölgelerdeki arazilerle ilgileniyorsanız özellikle yararlıdır. Bir tarlayı ölçün ve sonucu aynı anda dönüm, hektar, bigha, rai veya yerel bağlamın gerektirdiği herhangi bir birimde görün. Ayrıca ayarlarda varsayılan biriminizi değiştirerek her ölçümün en çok kullandığınız birimde görüntülenmesini sağlayabilirsiniz.

İster dönüm ile düşünen bir Türk çiftçi olun, ister rai ile çalışan Bangkok'taki bir geliştirici veya alqueire kullanan Brezilya'daki bir ziraat mühendisi, ölçüm aynıdır. Sadece etiket değişir.

Bir Ölçüm, Her Birim

Dünya muhtemelen yakın zamanda tek bir arazi ölçü biriminde standartlaşmayacak. Yerel birimler nesiller boyu anlam ve pratik kullanım taşır. Önemli olan, doğru ölçüm yapabilmek ve güvenle dönüştürebilmektir. iPhone ve iPad'deki LandLens her ikisini de yapar, böylece matematikle değil arazinin kendisiyle ilgilenebilirsiniz.

Arazi Ölçü Birimleri Açıklandı: Dönüm, Hektar, Acre ve Daha Fazlası