スマートフォンのGPSは驚くほど進化しました

10年前、スマートフォンで土地を測定するなど冗談のような話でした。初期のスマートフォンに搭載されたGPSは、条件が良くても10〜15メートルの誤差がありました。しかし、状況は大きく変わりました。最新のiPhoneやiPadは、GPS、GLONASS、Galileo、BeiDouの各衛星システムに加え、Wi-Fiや携帯電話基地局の位置情報を組み合わせて使用しています。空が開けた場所では、1〜3メートル以内の精度が期待できます。

測量士レベルの精度でしょうか？いいえ。しかし、ほとんどの実用的な目的には十分すぎるほどです。圃場の面積を確認する農家の方、敷地面積を検証する住宅所有者の方、資材を見積もる造園業者の方、物件の簡易測定を行う不動産業者の方――これらすべてがスマートフォンのGPSで十分に対応できます。

LandLensで圃場を測定する方法

実際の手順をステップバイステップでご紹介します。面積の大きさにもよりますが、約2〜5分で完了します。

LandLensを開きます。iPhoneまたはiPadでアプリを起動し、地図画面の描画ボタンをタップします。現在地を中心に地図が表示されます。
測定方法を選びます。2つの方法があります。地図上にピンを手動で配置する方法と、境界線を歩いてGPSで経路を追跡させる方法です。庭や小さなエリアにはピンの手動配置が適しています。広い圃場では、外周を歩く方が速く自然です。
境界点を配置します。手動でタップする場合は、衛星画像に拡大してエリアの各角をタップします。アプリがポイント間の線を自動的に描画します。歩いて追跡する場合は、圃場の端に沿って移動するだけです。LandLensが移動に合わせてGPSポイントを記録します。
形状を閉じます。出発点に戻ったら（またはすべての角を配置し終えたら）、タップして終了します。アプリがポリゴンを閉じ、即座に面積を計算します。
結果を確認します。選択した単位（エーカー、ヘクタール、平方メートル、坪、平方フィートなど多数）で面積が表示されます。周囲長も表示されます。後で参照できるよう、測定結果を保存しましょう。

精度を向上させるコツ

GPSの精度は固定ではなく、条件によって変動します。より良い結果を得るための具体的な方法をご紹介します。

開けた場所で測定しましょう。木々、建物、高い構造物はGPS信号を反射し、誤差の原因となります。平坦な圃場の中央での測定は、納屋の近くや木の下での測定よりも大幅に正確です。構造物の近くで測定する必要がある場合は、ライブGPSに頼る代わりに衛星画像を使って角のピンを手動で配置してください。
境界線に沿ってゆっくり歩きましょう。GPSトラッキングモードを使用する場合、一定のウォーキングペースで移動することで、GPS受信機が良好な位置情報を取得する時間が確保されます。走ったり車で移動したりすると、位置データにノイズが増えます。
アプリを開いた後、1分ほど待ちましょう。GPSは確実な衛星ロックを取得するのに少し時間が必要です。特にその場所に到着したばかりの場合は、測定を開始する前に30〜60秒待ちましょう。
大きな土地にはiPadを使いましょう。画面が大きいため、衛星画像上の境界線を確認し、ピンを正確に配置するのがはるかに容易です。広い区画でズームアウトしている場合、これは大きな違いとなります。
2回測定しましょう。購入やプロジェクト見積もりに関わる結果の場合、境界線を2回歩いて比較してください。2回の測定値が2〜3%以内であれば、その数値に自信を持てます。
天気を確認しましょう。厚い雲はGPSにあまり影響しませんが、強い大気擾乱は影響する場合があります。晴れまたは曇りの日が最良の結果をもたらす傾向にあります。

スマホGPSで十分な場合とそうでない場合

スマートフォンのGPS測定が適しているケース：

種子、肥料、農薬の散布量計算のための圃場面積の推定
不動産情報に記載された面積がおおむね正しいかの確認
造園プロジェクト（芝生、マルチ、砂利）の資材計算
個人記録用の農地境界の記録
物件見学時の簡易面積チェック
巻尺では実用的でない広い土地の測定

測量士に依頼すべきケース：

法的な境界紛争が関わる場合
不動産売買、住宅ローン、建築許可のための測量が必要な場合
センチメートル単位の精度が求められる場合（建設レイアウトなど）
森林が密集しており、全域でGPS受信が悪い場合

実際の判断基準は、「その数値が裁判や行政機関の審査に耐える必要があるか」です。必要であれば測量士に依頼してください。計画や見積もりのための実用的な数値が必要であれば、スマートフォンのGPSで十分です。

よくある活用シーン

土地の面積確認

地方の土地を購入する予定ですか？情報には約5,000坪（約1.65ヘクタール）と記載されていますが、地図上の境界線が不自然に見えます。iPhoneやiPadでLandLensを開き、フェンスラインを歩いて自分で測定してみましょう。15分ほどで完了し、比較するための独自の数値が得られます。この方法で10%以上の差異を発見したユーザーからのご報告もいただいています。

造園資材の見積もり

芝生は平方メートル単位で販売されています。マルチは立方メートル単位です。どちらもカバーする面積を知る必要があります。LandLensで庭を測定すれば、適切な量を注文するための数値がすぐに得られます。「念のため」と20%余分に購入する必要はもうありません。

農地の測定

圃場の面積を知ることは、播種量、肥料散布量、灌漑計画、収穫量の見積もりに重要です。iPhoneやiPadでLandLensを使えば、午後のうちにすべての圃場を測定し、フォルダに整理して保存し、シーズンごとに参照できます。測定データはデバイスに保存され、農業コンサルタントと共有したり、農業管理ソフトウェアに入力したりする必要がある場合は、KML、Shapefile、GeoJSON形式でエクスポートできます。

不動産・開発

区画を評価するデベロッパー、内覧の準備をする不動産業者、土地を管理する物件管理者――GPS測定アプリを日常的に活用しています。現地で即座に面積を計算できることは、オフィスに戻って公図から推定するよりもはるかに効率的です。

はじめましょう

LandLensはApp StoreからiPhoneおよびiPad向けに無料でダウンロードできます。面積、距離、マーカーをすぐに測定・保存できます。すでに面積をご存知の土地でお試しいただき、GPS測定がどれほど正確かをご確認ください。多くの方がその精度に驚かれています。

iPhoneやiPadで土地の面積を測定する方法