Puedes medir un techo sin subirte a él en dos pasos. Primero, traza el techo en un mapa satelital para obtener su huella vista desde arriba, aleros incluidos. Segundo, saca la pendiente desde el suelo o desde el ático. Multiplica la huella por el factor de pendiente para obtener la superficie real del techo y suma entre 10 y 15 % de merma.

Por qué medir desde el suelo

Subirse a un techo para medirlo es lento y peligroso, por eso los techadores hacen sus estimaciones desde el suelo, el ático o con imágenes aéreas. Una medición desde el suelo sirve para un presupuesto, una primera cotización o para revisar los números de un contratista. Puede pasar por alto detalles pequeños como buhardillas, tragaluces o una sección baja escondida detrás de la cumbrera, así que confirma los números en sitio o con un informe aéreo del techo antes de pedir materiales o firmar una oferta.

Qué necesitas

Un celular con una app de mapa satelital que mida áreas, como LandLens
Una cinta métrica o una rueda de medición (para comprobar el largo de un muro)
Un nivel y un lápiz si puedes entrar al ático
Una calculadora, o la calculadora de techos gratuita

Paso 1: Obtén la huella en un mapa satelital

La huella es el techo visto justo desde arriba, aleros incluidos. No es la superficie construida de la casa: los aleros sobresalen de los muros, y el techo de una cochera o un porche suma más.

Abre un mapa satelital de la casa y acerca la imagen hasta ver con claridad los bordes del techo.
Toca una esquina del borde del techo (el borde del alero, no el muro) y luego cada esquina del contorno.
Cierra la figura. La app muestra el área vista desde arriba, en metros cuadrados o pies cuadrados.
Mide el techo de una cochera o un porche anexo como una figura aparte si tiene otra pendiente.
Comprueba el resultado: mide un muro con la cinta, suma el alero en ambos extremos y compáralo con el mismo borde en el mapa.

En LandLens dibujas este contorno sobre el mapa satelital y la app te da el área y el largo de cada lado. Si prefieres la cinta métrica, el método clásico también funciona: mide cada muro exterior, suma el alero, multiplica largo por ancho en cada rectángulo y suma las partes. Consulta cómo medir un área en Google Maps para conocer los límites de trazar sobre un mapa (la inclinación de la imagen y las sombras pueden mover un poco el borde del techo).

Paso 2: Saca la pendiente del techo desde el suelo

En Estados Unidos la pendiente se escribe como la subida del techo por cada 12 unidades horizontales, por ejemplo 6/12: el techo sube 6 por cada 12 en horizontal, lo que equivale a 50 % o 26.6°. En la mayoría de los países hispanohablantes se expresa en grados o en porcentaje. Un mapa satelital no la muestra, así que necesitas uno de estos métodos.

Método A: Desde el ático (el más preciso)

Marca 30 cm desde un extremo del nivel (en EE. UU. se usan 12 pulgadas).
Apoya el nivel contra la parte de abajo de una viga del techo y mantenlo nivelado.
Mide en vertical desde la marca de 30 cm hasta la parte de abajo de la viga.
Ese número es la subida. Pendiente = subida ÷ 30 × 12. Una subida de 10 cm es una pendiente de 4/12, unos 18.4° o 33 %.

Método B: Desde el hastial (sin escalera)

Mide el ancho del muro del hastial (la pared triangular del extremo) a nivel del suelo, solo el muro y sin los aleros, y divídelo entre dos. Esa es la distancia horizontal.
Cuenta las hileras del revestimiento desde la base del triángulo hasta la punta y multiplica por el ancho visible de una hilera. Esa es la subida.
Pendiente = subida ÷ distancia horizontal × 12.

Ejemplo: un muro de hastial de 8 m da 4 m de distancia horizontal. Veinte hileras de revestimiento con 10 cm visibles dan 2 m de subida. 2 ÷ 4 × 12 = 6/12, unos 26.6°. Espera una buena aproximación, no un valor exacto.

Método C: Con una app de ángulos en el celular

Aléjate y párate justo de frente al hastial, alinea una app de inclinómetro o medidor de ángulos con el borde inclinado del techo y lee el ángulo. Para convertirlo: pendiente = tan(ángulo) × 12. Un ángulo de 26.6° es una pendiente de 6/12. La calculadora de pendiente convierte grados, porcentajes y proporciones por ti.

Paso 3: Multiplica por el factor de pendiente

Un techo inclinado tiene más superficie que su huella. El factor de pendiente es √(1 + (subida ÷ 12)²), o más sencillo, 1 ÷ cos(ángulo). Multiplica la huella por ese factor.

Pendiente	Ángulo	Factor de pendiente	Superficie de techo para una huella de 100 m²
3/12	14.0°	1.031	103.1 m²
4/12	18.4°	1.054	105.4 m²
5/12	22.6°	1.083	108.3 m²
6/12	26.6°	1.118	111.8 m²
7/12	30.3°	1.158	115.8 m²
8/12	33.7°	1.202	120.2 m²
9/12	36.9°	1.250	125.0 m²
10/12	39.8°	1.302	130.2 m²
12/12	45.0°	1.414	141.4 m²

La calculadora de superficie de techo hace este paso para cualquier pendiente, en x/12 o en grados.

Paso 4: Convierte a cuadros, paquetes y merma

En EE. UU. los techadores piden material por "square" o cuadro: 1 cuadro = 100 sq ft ≈ 9.29 m² de superficie de techo. La mayoría de las tejas asfálticas vienen en unos 3 paquetes por cuadro (algo más de 3 m² por paquete), pero los productos más pesados pueden necesitar más, así que revisa el empaque. Suma merma por los cortes: cerca de 10 % en un techo sencillo a dos aguas y 15 % o más con limatesas y limahoyas.

Paso	Cálculo	Resultado
Huella en el mapa satelital		167 m² (1,800 sq ft)
Superficie de techo a 6/12 (26.6°)	167 × 1.118	186.7 m²
Cuadros	186.7 ÷ 9.29	20.1 cuadros
Con 10 % de merma	20.1 × 1.10	22.1 cuadros (unos 205 m²)
Paquetes de tejas	22.1 × 3, redondeado hacia arriba	67 paquetes
Membrana bajo teja (rollos de unos 93 m², 1,000 sq ft)	186.7 × 1.10 = 205.4 m² ÷ 93, redondeado hacia arriba	3 rollos

Las cumbreras, las tiras de arranque y los tapajuntas van aparte. La calculadora de techos hace toda la tabla con tus propios valores, en unidades métricas o de EE. UU.

Techos con más de una pendiente

Divide el techo en secciones y mide cada una por separado: traza cada sección en el mapa, saca su pendiente, multiplica y luego suma las superficies. Un techo principal a 8/12 (33.7°) con un porche a 3/12 (14°) da un total equivocado si usas una sola pendiente para ambos. En la mayoría de las casas, los techos a cuatro aguas tienen la misma pendiente en todos los lados, así que el método de la huella sigue funcionando, pero cuenta con 15 % de merma o más por los cortes extra.

¿Qué tan precisa es una medición desde el suelo?

Huella: una imagen satelital nítida y tomada desde arriba da un buen contorno. Revisa un borde con la cinta para detectar inclinación o sombras.
Pendiente: el método del ático es casi exacto; contar hileras en el hastial y las apps del celular son estimaciones. Un paso de error (6/12 en lugar de 7/12, unos 4° de diferencia) cambia la superficie del techo en cerca de 3.6 %.
Detalles: buhardillas, chimeneas, tragaluces y limahoyas se escapan fácilmente desde el suelo. Para una oferta firme, confirma en sitio o con un informe aéreo del techo.

Los contratistas que cotizan muchos trabajos usan el mismo paso de la huella para entradas de auto, pasto en rollo y cercas; consulta LandLens para contratistas.

Preguntas frecuentes

¿Puedo medir mi techo en Google Maps?

Puedes trazar la huella en cualquier mapa satelital, pero el mapa solo muestra el techo desde arriba. Aún necesitas la pendiente para conocer la superficie real, porque un techo inclinado es más grande que su huella.

¿Cuánto techo tiene una casa con 186 m² (2,000 sq ft) de huella?

Depende de los aleros y la pendiente, no de la superficie construida. Una huella de 186 m² a 6/12 (26.6°) son unos 208 m² de techo (2,236 sq ft), o 22.4 cuadros antes de la merma. Mide la huella con aleros para obtener tu propio número.

¿Cuántos paquetes de tejas necesito por cuadro?

La mayoría de las tejas asfálticas estándar vienen en 3 paquetes por cuadro (100 sq ft, unos 9.29 m²). Algunas tejas más pesadas o de diseño necesitan 4 o más. El empaque indica cuánto cubre cada paquete.

¿Qué porcentaje de merma debo usar en un techo?

Cerca de 10 % para un techo sencillo a dos aguas y 15 % o más para techos a cuatro aguas y techos con limahoyas, buhardillas o muchos cortes.

¿Es suficientemente precisa una app del celular para pedir tejas?

No por sí sola. Sirve para un presupuesto, una primera estimación o para revisar una cotización. Antes de hacer el pedido, revisa la pendiente desde el ático, busca secciones que el mapa oculta y pide al proveedor o al techador que confirme la cantidad.

Cómo medir un techo sin subirte a él